目前中国的房地产价格已经高得到了令人难以想象的地步，一套上没有片瓦、下没有寸土、半虚拟式的现实空间的房子，少刚几十万、多则几百万，甚至上千万。房价的增长速度远远偏离了正常的经济发展轨迹，利润率更是令人咋舌！在城里花在一套房子上的钱完全可以在乡下做上几栋金墙辉煌的别墅了！
不管是阿狗、阿猫、地痞、流氓、文盲、村氓、官亲等等，只要是能够拿到土地，不管是盖起什么样子的房子，无不例外都是赚得杯满钵满！
在这持续了一二十年的房地热的过程中，最大的赢家当然是政府，其次就是富得流油的阿狗阿猫们了！政府肯定是不愿意让房地产这个肥泡破灭，他们必须要通过房地产来收括老百姓的现有款，甚至是未来款，只有这样才能最大限度的刺激消费，带动庞大的相关产业链，GDP才会屡见新高！2008年的世界性金融海啸过后，全国的房地产陡然降温，无数缺房老百姓都是兴高采烈，满以为再等上半载一年就可以低价圆自己的新窝梦了，但2009年新年的钟声敲响还在耳边回荡，由于政府出台了多种相关托持房地产的相关政策，房地产的价格又是一路高歌，使得2009年的房地产价格增幅达到历史最高点，达到全国平均增幅为1000元/每平方！可怜真正的缺房者的美梦成为了泡影！
这样的速度、这样的价格，高层在恐慌，基层同样也在恐慌！因为2009年下半年全国GDP增长过快，狭义币和广义货币的供应都明显呈上升趋势。如果在2010年内季度GDP以两位数增长，那么就会导致月度物价上涨指数（CPI）超过5%，这样就形成了通胀高压！在未来二三年内房地产价格虽然还会缓慢的增长，但实为明升暗降，因为这样的涨幅已经是赶不上物价上涨的指数了。
早有有识之士在预计着中国房地产的归宿，也早有具有前瞻性人士抢在下一个商战阵地构筑工事了。随着人们物质条件的提高，紧接就是追求精神上的享受，旅游业和文化产业将会是新的资金汇聚点。其中在文化产业中注入的资金将会更多，竞争也将更为激烈，巨贾富商们会将大量资产购买古董、文玩和各种艺术品以及矿产资源。我预计未来三年的各种古玩艺术品矿类资源的价格平均涨幅将会在十倍以上，部份精品价格涨幅会上一百倍以上。 |
发表于 2010-1-23 10:01
发表于 2010-1-23 10:19
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